Piaci ár alatti európai ingatlanok befektetőknek, családoknak és magánszemélyeknek
5 egyszerű lépésben megmutatjuk hogyan csináld
Hogyan lesz Európában ingatlanod ?
1
Konzultáció
Ingyenes üzleti konzultáció során választ kapsz a benned felmerülő kérdésekre
2
Választás
Kiválasztod melyik országban, milyen ingatlanok érdekelnek, hozamszámítást, költség kalkulációt végzünk
3
Megtekintés
Napidíjas megtekintés, ha leszerződsz velünk, akkor az ingatlan belső megtekintése
4
Szerződéskötés
Adásvételi szerződéskötés közjegyzővel, anyanyelvedre lefordított szerződés
5
Bejegyzés
Földhivatali bejegyzés, lakcím bejelentés, bankszámla nyitás, egyéb ügyintézés
Milyen értéket adunk az üzleti konzultáción?
Kötetlenül
Video platform-os formában az első találkozónkon kötetlenül beszélgetni fogunk a téged érdeklő lehetőségekről és megbeszélünk minden olyan kérdést, ami foglalkoztat.
Mi a célod?
Meg fogjuk kérdezni tőled, hogy mik a céljaid? Befektetni szeretnél? Új otthont keresel magadnak? Miben tudunk mi hozzájárulás lenni a céljaid eléréséhez?
Együttműködés
Közösen eldöntjük, tudunk-e/fogunk-e együttműködni? 😊
Saját csapatod
Ha igen, akkor lesz egy saját ingatlan mentor csapatod, akiknek az a célja, hogy a te döntéseidet sikerre vigye.
Portfólió
Együttműködésünk első lépéseként
a befektetési igényeidnek legjobban megfelelő ingatlanokból készítünk számodra egy személyre szabott portfóliót, és e-mailben elküldjük neked.
Konkrétumok
Megbeszéljük, számodra mi a legkifizetődőbb stratégia? Mennyi időt fog igénybe venni a teljes folyamat? Melyik lehetőség konkrétan mit jelent számodra, mennyi hozammal számolhatsz? Saját célú ingatlan vásárlás esetén mik a következő lépések?
Ha ingatlant szeretnél vásárolni külföldön két választási lehetőséged van:
✅
Elfogadod az információt azoktól, akik több, mint 10 éve ismerik a piacot
- Te is tudni fogod hol, és milyen ingatlant érdemes megvenned.
- Tudni fogod milyen értéknövelést tudsz elérni.
- Csökken a befektetési kockázatod.
- Rengeteg időt takarítasz meg.
❌
Nem kérsz segítséget, megpróbálod egyedül
- Nem ismered a helyi ingatlan piacot.
- Nem ismered a konkrét környéket, ahol ingatlant veszel,
- ezért extra kockázatot vállalsz.
- Nagyon sok időd elmehet a keresgélésre, valamint a többszöri kiutazásra.
Ezért válassz minket
- Piaci ár alatt elérhető ingatlanok Európa 13 országában
- Spanyolországban és Németországban alap felújítás és home staging
- Spanyolországban és Németországban teljeskörű üzemeltetés
- Spanyolországban és Németországban apartman működtetés (kiadás esetén)
- Alap felújítás és Home staging igénybevétele után gyors újra-értékesítés (akár vagyon duplázás)
Rólunk mondták az ügyfeleink
Vagyonteremtő szolgáltatások
Start csomag
Ezt válaszd, ha kiköltöznél
- Piaci ár alatti ingatlanok
- Alap felújítás
Vagyon növelő program
Ezt ajánljuk, ha gyorsan újra eladnád
- Start csomag elemei
- Home staging
- Újra-értékesítés
Passzív bevétel generátor
Ezt javasoljuk, ha kiadni szeretnéd
-
Start csomag elemei
- Home staging
- Bérlők közvetítése
- Teljeskörű üzemeltetés
VIP Business csomag
Ez éri meg, ha nagyban gondolkozol
- Passzív bevétel generátor csomag elemei
- Felújításra elérhető EU pályázatok
- Belsőépítészeti tanácsadás 3D illusztrációval
- 2. társasház vásárlása után a 3. társasház féláron
Heti kiemelt ingatlanjaink
Spanyolország
129.900 EUR / 48.416.000 HUF
50m2
200m2
4
3
2
Murcia tartományban, történelmi egyetem város agglomerációjában található ez az ár-értékarányban kimagaslóan jó családiház, amit 2006-ban építettek.
A sorház kétszintes, a lakás alatt 2 gépkocsi beállásra alkalmas fedett garázst találunk. A földszinten kényelmes hall, nappali, egy hálószoba, konyha és egy fürdőszoba kapott helyet. A szobák kényelmesek, a ház hűtéséről klíma gondoskodik. Az emeleten három hálószoba található és két fürdőszoba.
A fotókból jól látszik, hogy egy tisztasági festést követően a családi ház berendezhető és máris költözhető. Ennek a bemutatkozó anyagnak a különlegessége a belsőépítészünk elképzeléseit tartalmazó design tervek.
Németország
79.900 EUR / 29.780.000
190 m2
2
3
100 m2
3
5
A jó szerkezeti állapotnak és a részleges felújításnak köszönhetően a korszerűsítési ráfordítás kezelhető mértékű. 1998 körül sor került a tetőfedésre, 2012 körül elvégezték a homlokzatfestést. Nagyságrendileg a terezett felújítási költség: 125.000 EUR
Tökéletes ház azoknak, akik szeretik a városi nyüzsgő életformát és azoknak ajánljuk, akik nagyszerű befektetéseket keresnek.
Svédország
199.900 EUR / 74.506.208 HUF
59000 m2
195 m2
7
3
5
Ezt a szigetelt emeletes házat 100 kilométerre találjuk Stockholtól.
A skandináv országok közül Svédország az egyik legvonzóbb célpont. A jobb életminőség, a magasabb fizetések, a könnyebb megélhetés és a magas szintű oktatás néhány azok közül az okok közül amiért Svédországot választják sokan második otthonukként. A legkeresettebb szakemberek Svédországban az egészségügyi dolgozók, informatikusok és mérnökök, a pedagógusok és különböző fizikai- és szakmunkások. Ha ezen szakmák valamelyikével rendelkezel, akkor valószínűleg gyorsan állást találsz.
Ha ezen szakmák valamelyikében elhelyezkedtél, akkor élvezni fogod a hazatérést hatalmas birtokodra, ami alkalmas önfenntartó gazdálkodásra is. A 7 szobás házban egy nagyobb család is kényelmesen elfér.
Franciaország
465.000 EUR / 173.313.000 HUF
600 m2
280m2
6
3
1
Franciaország Hérault megyében, Lamalou-les-Bains szívében eladóvá vált egy fenséges polgári ház, amely ötvözi a korabeli bájt és a modernséget. A 6 szobás, kivételes rezidencia páratlan életmódot kínál.
Olaszország
575.000 EUR / 214.312.000 HUF
265 m2
7
4
2000 m2
Szicília Palermo tartományban találjuk ezt az előkelő 7 szobás villát, medencével és saját kerttel.
A két szintes villában a földszinten található egy nagy és kényelmes nappali, nagy konyha, egy hálószoba fürdőszobával, gardróbbal. A nappaliban egy elegáns nyitott lépcsőn keresztül jutunk el a felső emeletre, amely további három hálószobából és két fürdőszobából áll. A kertben egy nagyméretű úszómedencét találunk, partján az elmaradhatatlan grillezővel. A trópusi növényekkel beültetett kertben találunk egy kis faházat, ahová beférnek a kerti szerszámok, és egy nagy parkolót.
A villa hőszivattyúkkal és fűtőtestekkel felszerelt.
A rezidencián belül teniszpályák, úszómedence, bár, étterem és játszótér található a gyermekek számára.
A ház kényelmes és nagy verandája az épület keleti oldalán található, így a nap nagy részében árnyékban van, kellemes használatot tesz lehetővé.
A villa ideális tartózkodásra, nyaralásra vagy bérbeadásra.
Dánia
359.000 EUR / 133.805.000 HUF
3875 m2
310 m2
4
3
fűthető
Hangulatos, csempézett terasz és kedves, déli fekvésű fjordra néző faterasz hívogat haza.
Foglalj időpontot konzultációra
Missziónk
Küldetésünk, hogy megmutassuk Neked, hogyan tudsz hozzájutni piaci ár alatt elérhető európai ingatlanokhoz, mert ha megérted a folyamat egyszerűségét, akkor már nem tartasz tőle, sőt jócskán profitálni fogsz belőle. Szeretnénk a partnereiddé válni a vagyonod gyarapításban, vagy álom otthonod megtalálásában.
Csapatunk belsőépítésze örömét leli a lakások és házak ízléses újjá varázslásában, bebútorozásában. Másokat a csapatunkból az boldogít, hogy kézben tarthatja a logisztikát, és precízen megszervezheti a kisebb-nagyobb felújításokhoz szükséges anyagrendelést, bútor házhoz szállítást. Míg akadnak köztünk olyanok, akik a minőségi ügyfélkör kialakításán fáradoznak, hogy minél több olyan emberrel és családdal kerüljünk kapcsolatba, akikkel öröm az együttműködés.
Hosszú távon. Mert mi ebben hiszünk.
"New Start EU Home Csapata"
Szenvedélyünk, hogy a szolgáltatásunk magas minőségű legyen
✔️
Célunk, hogy a lehető legjobb ár-érték arányban tudjunk számodra Európa 13 országában lakást, házat vagy nyaralót közvetíteni.
✔️
Fontos számunkra az is, hogy a lehető legkompaktabb szolgáltatásokat kínáljuk neked, a céljaidnak megfelelően.
✔️
Ha az együttműködésünkkel a lehető legnagyobb nyereséget éred el a befektetésedből, akkor mi is sikeresebbek leszünk.
” Én csak tájékozódom, még nem tudom érdemes-e Európában ingatlant vásárolni.”
Ha ezt gondolod, akkor még nem egymást keressük.
- Akkor tudunk valóban a segítségedre lenni, ha már komoly a befektetési szándékod, vagy az újrakezdési elképzelésed nem a fontolgatási, hanem a megvalósítási szakaszba érkezett.
- Akkor érdemes keresned minket, ha ha már eldöntötted, hogy maximális profitot akarsz realizálni, vagy a legkedvezőbb áron akarsz ingatlanhoz jutni.
- A NewStartEuHome ügyfelei az ingatlan befektetők, (vagy akik azzá akarnak válni).
- Másrészt olyanok, akik nem bérleti díjat akarnak külföldön fizetni, hanem saját tulajdont szeretnének, sőt, ha lehet, ők akarnak ingatlanokat bérbe adni másoknak.
- Ha Te is szeretnél ebbe a tudatos, kimagasló körbe tartozni, akkor ne a félmegoldásokat keresd, hanem a leghatékonyabb megoldást válaszd.
Gyakran ismételt kérdések
A lakások és a házak azért ilyen olcsóak, mert részben bankok által visszavett ingatlanok, részben önkormányzatok kezelésébe tartozó ingatlanok érkeznek a portfóliónkba.
Nem, nem foglalkozunk lakott ingatlanokkal. A lakásokat, társasházakat kiürített
állapotban értékesítjük.
1/1 tulajdoni hányaddal rendelkező, per-teher és igény mentes lakóingatlanokkal
foglalkozunk.
Minden esetben közjegyző.
Hivatalos fordító iroda segítségével lefordíttatjuk az anyanyelvedre az adásvételi
szerződés szövegét.
Igen. Németországban és Spanyolországban közvetlen kapcsolataink vannak
felszámolókkal, közjegyzőkkel, és bankokkal. A többi tizenegy országban partnerirodáinkon
keresztül tudunk együttműködni.
Miután többször beszéltünk zoomon, és válaszoltunk minden felmerülő kérdésedre a
villákkal, lakásokkal kapcsolatban, és kiválasztottál 3-4 konkrét ingatlant, térítés
ellenében kimegyünk veled a helyszínre, ahol személyesen körbejárjuk a környéket.
Miután láttad a környéket, és úgy döntesz, hogy szeretnél velünk
szerződést kötni, akkor szerződéskötés után megmutatjuk belülről is az építményeket.
Ez leginkább attól függ, milyen szinten rendezted be, és a tisztasági festésen kívül milyen
egyéb szinten újítottad fel az ingatlant. Minőségi vagy luxus berendezést alkalmazol-e?
Aztán attól is függ, hogy milyen típusú kiadás mellett döntesz?
– Felelőtlenség lenne a konkrétumok ismerete nélkül válaszolni erre a kérdésre.
Nem. Először magánszemélyként érdemes megvenned az első ingatlanod. Azután, ha úgy
látod elég jól működik, majd csinálni fogsz erre a tevékenységre egy kis céget.
Az épület újra hasznosításában is partnerek vagyunk. Az adótervezésről, optimalizálásról szakszerű jogi és pénzügyi segítséget adnak a jogi és könyvelő partnereink.
– Ha saját célra vásárolsz lakást, tanyát, társasházat, villát tőlünk, akkor Európa 13
országában a piaci ár alatt jutsz hozzá.
– Ha befektetői céllal vásárolsz ingatlant tőlünk, akkor azon túl, hogy piaci ár alatt vettél
egy ingatlant, Németországban és Spanyolországban segítségedre tudunk lenni az alap
felújítási munkálatok elvégzésében (például tisztasági festés, fürdőszoba felújítás, konyha
felújítás, villanyszerelés).
– Ezen felül belsőépítészünk tervei alapján felkészítjük a lakást a kiadásra.
– Házkezelő menedzsmentet is vállalunk,
– valamint a bérlők megtalálásában is segítségedre tudunk lenni.
– Magyarul a kockázatod jó részét átvállaljuk tőled.
Garancia
kockázat átvállalási garancia 2 országban mi keresünk bérlőt
üzemeltetési garancia 2 országban mi végezzük a teljes otthon menedzsmentet
vagyonépítési garancia 2 országban partnereid leszünk az újra -értékesítésben